MosKvartira.com

Квартиры на сутки в Москве

Украина. Итак, как же не стать жертвой аферы при аренде квартиры посуточно? К несчастью, не все задумываются об этом, когда снимают квартиру. А зря.

При аренде жилого помещения в ловушку попадаются, как правило, доверчивые люди. Целые группы людей, от лжехозяев до директоров агентств с фиктивными документами,  объединяются с единственной целью – найти наивного арендосъемщика и обмануть его на деньги. А на словах все хорошо звучит: они обещают в любое время суток снять на длительное время квартиру в Киеве.

Если вы надумали снять квартиру на сутки или на более длительный срок, примите следующие меры, чтобы обезопасить себя:

Не составьте за сложность поспрашивать соседей квартиры о ее хозяевах. А вдруг их и вовсе нет?

Субаренда – зло, избегайте ее. Доказано, что надежнее всего снимать квартиру у официальных владельцев. Не забудьте проверить документы арендодателя, удостоверяющие его права на аренду.

Обязательно оформляйте все отношения в виде договора. Устная договоренность годна только в том случае, если хозяева снимаемой квартиры – ваши друзья или друзья друзей.

С "черными маклерами" вообще связываться не советуем. Общение с подобными людьми не приведет ни к чему, кроме разочарования.

С поиском квартиры через агентство недвижимости тоже следует быть довольно-таки осторожным. Агентство должно иметь специальные лицензии и работать на рынке аренды не первый год.

Очень часто бывает так, что арендодатель требует оплату за жилье на 2 месяца вперед. И, если вдруг случилось так, что с вас взяли деньги и собираются выселить, а деньги не возвращают, вам прямая дорога в суд – с владельца квартиры можно взыскать материальную и моральную компенсацию. От вас потребуется лишь доказать факт передачи денег.

Арендодатель может не выполнить условий договора и, к примеру, без предупреждения повысить плату за квартиру, а то и потребовать досрочного выселения. Как в таком случае защитить свои права? Конечно же, обратиться в суд. Но тут уже вам придется предоставить оригинал двустороннего соглашения с хозяином жилья.

В договоре следует прописатьследующие моменты, гарантирующие соблюдение прав съемщика (арендатора):

1. Размер арендной платы, а также упоминание о том, стоит ли арендатору оплачивать коммунальные платежи;

2. Невозможность изменения арендной платы в течение срока действия договора;

3. Невозможность расторжения договора аренды (выселения) в течение срока действия договора аренды или иного срока. Например, несколько месяцев с момента письменного уведомления Собственником о расторжении договора;

4. Люди, которые могут жить в квартире, помимо съемщика;

5. Описание состояния квартиры. Важно подробно расписать дефекты, чтобы избежать в дальнейшем претензий со стороны собственника (например, неисправное оборудование, царапины на паркете и почее);

6. Показания счетчиков электроэнергии и воды, задолженность (если таковая имеется) по телефону и квартплате.

Договор не имеет никакой юридической силы, если он не будет подписан собственником жилья. 

Рекомендуем ознакомиться со следующими документами:

Рекомедации и статьи по посуточной аренде квартир:

Наши квартиры снимали посуточно директора
и топ-менеджеры известных компаний подробнее...

Новости на тему посуточной аренды:

  • Почему иностранцы предпочитают снимать квартиры посуточно в Москве и за что не любят московские гостиницы
  • Предлагаем Вашему вниманию статью о реконструкции гостиницы Россия. Если в гостиницах нет мест, то воспользуйтесь арендой посуточно
  • Выгода посуточной аренды квартир в Москве в сравнении с ценами в гостиницах (стоимость гостиничных номеров за сутки проживания
  • Для посетителей летних выставок в Экспоцентре предлагаем шикарные квартиры посуточно на особых условиях.
  • Новая публикация поможет уберечься от мошенников, сдающих квартиры
  • Все новости...